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地下室堵漏问题的种类和防治措施

点击数:5发布:2021-10-10 来源: AG8亚洲游戏国际平台 地下室堵漏 水池堵漏

  地下水位长期处于地下,地下水位高,造成地下水位下降,成为地下水位下降的主要原因。不但要保证地下室的可使用性,而且要确保地下室不会漏水,这一直是个难题,作为专业的防水施工人员,AG8亚洲游戏国际平台就来谈谈地下室堵漏问题以及地下室堵漏的预防措施。


  (1)地下室封堵之墙根与底板连接处有渗漏。用刮刀刮去地面上的抹灰层和壁根,15~30厘米宽后,发现两段相交处有漏水点,刮开后,发现上墙面的渗水情况有所改善,这就说明墙面渗漏的主要原因是墙根漏水所致。


  而造成壁根漏浆现象的主要原因,是由于振捣下一次底板混凝土时,已完成的前一次捣捣底板与壁根20~30厘米高的混凝土受拉振动,以致墙根混凝土没有下沉,底板的混凝土由于受到震动而发生下沉,这样就会造成墙根上的裂缝。


  因此,在振捣下下底板混凝土工作时,不能将振动捣棒放在上部混凝土内部及两部分混凝土交界处,必须保持一定距离,并且要保持大于振捣棒振幅的距离,以避免已振捣完的底板与墙根混凝土的交界处。


  (2)地下室堵水原因是钢筋保护层厚度不够造成地下室渗漏。在地下室,最常见的渗漏现象是外露的地下水,是由地下钢筋混凝土保护层到基础钢筋周围,沿钢筋方向流入地下。


  因此,针对这种情况,在建筑地下室设计前期,对于地板外侧以及外墙外侧的钢筋保护层一定要加厚,施工单位在进行翻样、绑扎钢筋等工作时,对楼板外及楼板外表面的钢筋保护层必须加厚,施工单位在进行翻样,绑扎钢筋等工作时,应采取负偏差措施。


  (3)地下室堵漏之因穿墙支模螺栓处理方法不规范,导致地下室漏水。外壁螺栓止水板焊接不牢,穿墙螺栓在外墙面切割时,因穿墙螺栓在切割时留头过长,且外部抹砂浆时,未将钢筋头封严,特别是钢筋头暴露于抹灰层外,防水时会穿透防水层,并在地下水的作用下形成化学腐蚀,从而不断地朝内墙方向发生腐蚀,导致漏水。


  (4)地下室堵漏之因外墙防水措施不当引起地下室渗漏的问题。外墙涂料防水时,一定要先抹水泥砂浆找平,还要做冲平压光。由于拆模后混凝土表面存在大量的水眼,这是导致地下室漏水的根本原因。假如只是找平,而没有进行赶平,那么做防水层之后,会造成涂膜层薄厚不均,表面出现孔眼。由于填沙作业的地基是比较深的,所以不能用车直接向槽内倒去,以免砂石砸伤防水层和保护层。

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